Helsinki Research Forum: Pääkaupunkiseudun toimistotiloista 13,3 % vapaana

10 7 2023

Helsinki Research Forumin mukaan pääkaupunkiseudulla oli kesäkuun lopussa tyhjää toimistotilaa 560 000 neliömetriä. Vajaakäyttöaste nousi edelliseen kvartaalin loppuun verrattuna 0,8 prosenttiyksikköä.

Helsinki Research Forum: Pääkaupunkiseudun toimistotiloista 13,3 % vapaana

Kuva: Rakli ry

Helsinki Research Forumin mukaan pääkaupunkiseudun keskeisten toimistoalueiden keskimääräinen vajaakäyttöaste oli 13,3 %, jossa on noin 0,8 prosenttiyksikön verran nousua edellisen kvartaalin loppuun verrattuna. Tilakanta kvartaalin lopussa oli noin 4,2 miljoonaa neliömetriä.

Vajaakäyttöaste nousi lähes kaikilla alueilla. Merkittävin muutos tapahtui Kalasatamassa, jossa vajaakäyttöaste kasvoi 2,7 prosenttiyksikköä yksittäisen lähes 5000 neliömetrin tilan vapauduttua vuokralaiselta. Tiloja tyhjeni myös Pitäjänmäessä, jossa vajaakäyttöaste kasvoi 1,9 prosenttiyksikköä. Alueella vapautui useita 1000–2000 neliömetrin tiloja.

Sörnäisissä vajaakäyttöaste laski, koska kvartaalin aikana alueella tapahtui muutamia merkittäviä, yli 1000 neliömetrin vuokrauksia.

Tarkastelun piirissä oleva tilakanta supistui noin 3000 neliömetriä. Pasilassa merkittävä kohde meni peruskorjaukseen, ja yksi merkittävä laajennushanke valmistui. Pitäjänmäellä yksi kohde poistui tilakannasta käyttötarkoituksen muutoksen seurauksena.

Helsinki Research Forum on kiinteistöalan asiantuntijayritysten tutkimusfoorumi, jonka tavoitteena on parantaa Helsingin toimistomarkkinoista julkaistavan tiedon laatua ja läpinäkyvyyttä. Yhteistyössä ovat mukana tällä hetkellä CBRE, JLL, Cushman & Wakefield, Colliers, Reagle ja KTI Kiinteistötieto. Rakli toimii Research Forumin kumppanina ja tarjoaa tekniset puitteet toiminnalle.

10 7 2023

Työympäristösuunnittelu – milloin on oikea aika muutokselle?

Tämän päivän työelämässä muutos on jatkuvasti läsnä, siksi myös työympäristösuunnittelun on pysyttävä mukana kehityksen kelkassa. Tilojen, kalustuksen tai tekniikan muutos on investointi, ja päätös projektin aloittamisesta vaatii riittävästi oikeanlais...